Vente Maison 3 pièces 43 m² Valras-plage (34350)

Découvrez cette charmante villa de deux chambres située dans la résidence privée Le Clos de la Fontaine, à seulement 500 m des plages de Valras-Plage.

Répartie sur deux niveaux, elle dispose d?une place de stationnement privative, d?une terrasse couverte et d?un jardin arrière donnant sur les champs.

À l?intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine et espace repas, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.

Les résidents profitent également des espaces communs bien entretenus et de la piscine collective, ouverte pendant les mois d?été.

À quelques minutes à pied du centre, des commerces, restaurants et activités de la station, cette villa convient aussi bien comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement locatif.

Béziers est à environ 25 minutes et l?aéroport de Béziers à environ 20 minutes en voiture.

Cette charmante villa se situe dans la résidence privée Le Clos de la Fontaine, à Valras-Plage, à seulement 500 m de la plage.

La résidence bénéficie d?une entrée sécurisée, d?espaces communs bien entretenus et d?une piscine réservée aux résidents, ouverte pendant les mois d?été.

Le bien offre 43 m² habitables et dispose d?une place de stationnement privative.

Celle-ci mène à une terrasse couverte d?environ 9 m² donnant sur la piscine collective, un agréable espace pour profiter de l?extérieur.

À l?intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant un espace repas ainsi qu?une cuisine en longueur équipée d?appareils électroménagers.

Cette pièce donne accès au jardin arrière d?environ 20 m², bordé de lauriers-roses et offrant une vue dégagée sur les champs environnants.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un meuble vasque avec rangements et un WC.

Un escalier ouvert mène au premier étage, où se trouvent deux chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés.

La chambre à l?avant donne sur la piscine, tandis que celle à l?arrière bénéficie d?une vue sur les champs.

Un WC séparé complète cet étage.

Le bien est équipé de double vitrage, de volets et d?un chauffage électrique.

Les charges annuelles sont d?environ 900 ?.

La villa se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, bars et activités de Valras-Plage, ainsi que de ses belles plages labellisées Pavillon Bleu.

Béziers est accessible en environ 25 minutes en voiture et l?aéroport de Béziers en une vingtaine de minutes.

Une belle opportunité pour une résidence de vacances, un investissement locatif saisonnier ou pour profiter de la vie au bord de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr