Vente Maison 4 pièces 70 m² La flèche (72200)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : gaz
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 414 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM142447 -
Mise à jour
12/10/2026 à 13:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 140 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à La flèche (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La flèche
La maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage d'environ 70 m², une chambre supplémentaire avec douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un cellier et une cave.
Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Côté équipements, le bien dispose d'une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium et d'un chauffage central au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Des travaux d'isolation et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3634
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Emmanuel Brossier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
DURTAL
(49430)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison