Vente Maison 4 pièces 112 m² Lempdes (63370)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
112m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : climatisation réversible - Extérieur
Surface terrain : 165.0 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu TMAI630-971868 -
Mise à jour
12/10/2026 à 15:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 925 €
Qualité de connexion internet à Lempdes (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Lempdes
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial !
? Située impasse des Pradeaux à Lempdes, cette maison offre une configuration intéressante, de beaux espaces et de nombreux équipements pour un confort au quotidien.
? Les atouts de la maison
Deux étages d'habitation, comprenant chacun un appartement de type T2.
Une véranda, prolongeant agréablement l'un des deux appartements.
Un chauffage électrique, complété par des climatisations réversibles, pour bénéficier du chauffage en hiver et d'un rafraîchissement en été.
Des stores électriques, pour davantage de confort et de facilité d'utilisation au quotidien.
Un grand garage en sous-sol de 67 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Une cave, pratique pour le stockage.
Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.
? Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses deux appartements de type T2, cette maison peut répondre à différents projets :
? Investissement locatif : possibilité d'étudier la mise en location de deux logements.
? Projet familial : une solution intéressante pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun.
? Résidence principale et investissement : la possibilité d'habiter un logement et de louer le second, selon votre projet et la réglementation applicable.
? Confort et fonctionnalité au rendez-vous
Les climatisations réversibles, le chauffage électrique et les stores électriques constituent de véritables atouts pour le confort des occupants.
Le garage de 67 m², la cave et le jardin complètent cet ensemble et offrent des espaces appréciables au quotidien.
Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier aux multiples possibilités !
? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Numéro de mandat : 2374
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Citya Gps Barthélémy
Agence immobilière à Riom (63200)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
77%
Conseils
80%
Suivi
75%
recommendation.short
79%
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