Vente Maison 4 pièces 115 m² Montclera (46250)

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169 600 €

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IMMO46 PRAYSSAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : électrique radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1370 m²
Réf. annonce
ParuVendu P5241T
Mise à jour
12/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
151 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 930 €

Qualité de connexion internet à Montclera (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Montclera

GRANGE DE CARACTERE RENOVEE

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette grange en pierre rénovée de 115m².

Situé à moins de 15 minutes de PRAYSSAC , implanté sur un terrain d' environ 1 370m², habitables sur deux niveaux .

Entièrement rénovée, elle accueille, en RDC, une cuisine et une pièce de vie de 40m² environs , une salle d'eau et un wc indépendant .

A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 15m² chacune

Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : / .

DPE C
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 865? à 2 523? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 5241

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 PRAYSSAC

Agence immobilière à Prayssac (46220)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.