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Vente Maison VILLA PLAIN PIED-P4 - DOUBLE GARAGE - MONTARNAUD Montarnaud
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Montarnaud (34570)

390 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu A68899
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 22:24
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montarnaud (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montarnaud

VILLA PLAIN PIED-P4 - DOUBLE GARAGE - MONTARNAUD
MONTARNAUD-20 min de Montpellier et proche des axes routiers.

A quelques minutes à pieds de tous les commerces de proximité (SUPER U, boulangerie, Tabac...), vous serez conquis par cette villa plain-pied et son environnement calme.
Cette villa de type P4 de 90,45 m² habitable sur 698 m² de jardin et 40 m² de garage, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée.
A la suite un couloir desservant 3 chambres avec placards intégrés dont une donnant sur la salle de bain avec porte coulissante ainsi qu'un WC indépendant.


Cette villa est située à l'arrière des maisons de bord de route dans un lotissement calme.
Aucunes nuisances sonores et aucunes visibilités de la rue.


Aucuns travaux à prévoir! Portail motorisé, volets voulants motorisés, double vitrage en PVC, climatisation réversible, gouttières en Aluminium, arrosage automatique et lumières automatique à l'entrée du portail sera un confort pour vous.
Vous serez conquis par ce bien c'est une certitude.
Retraité ou vie de famille, c'est la villa idéale.
Ecole maternelle, primaire et collège sont à proximité également.


Me contacter

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 390000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-155

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.