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Vente Maison maison Toulouse
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Toulouse (31100)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 757.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI176-971956
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 23:38
D
Classe Énergie
157 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T5 à Toulouse

maison
À vendre à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant de beaux volumes, 4 chambres et de nombreux espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'un séjour et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, complétée par un débarras astucieusement aménagé sous l'escalier.

Une première chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que trois chambres, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces particulièrement agréables.
Côté rue, un jardin arboré apporte verdure et intimité.
Côté place, vous profiterez d'une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

Un garage ainsi qu'un auvent avec espace de rangement viennent compléter les prestations.
Pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches, vous disposerez également d'un barbecue et d'un four à pizza.

La maison bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique, à proximité des écoles Paul Bert, du Jardin Ernest Pihlak et de la ligne de bus 87.

Les commerces et le centre ville de Saint-Simon sont accessibles en 5 minutes de marche.

Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs, son garage et ses équipements, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant profiter du calme de Saint-Simon tout en restant à proximité des commodités toulousaines.

Numéro de mandat : 6504

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.