Vente Maison 3 pièces 70 m² Limoges (87100)

Le charme d'une maison de ville, la praticité d'un garage en plus !
 
Située dans le quartier du Petit Treuil, découvrez cette maison de ville d'environ 70 m2, offrant une distribution originale sur trois niveaux et un cadre de vie agréable.
 
Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, place à l'espace de vie avec un salon convivial, une cuisine et une petite pergola, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Le deuxième étage accueille deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie.
 
Un véritable atout en ville : la maison dispose de son propre garage ! Un confort appréciable au quotidien pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
 
Sans jardin à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
 
Les atouts: 

Ravalement de façade réalisé en 2023, toiture rénovée et isolée en 2023…
Quartier du Petit Treuil.
Environ 70 m2 habitables.
2 chambres.
Garage privatif.

Une maison fonctionnelle qui mérite votre visite !
Contactez JULAUNE Immobilier pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Prix net vendeur : 115000 euros

Nom du négociateur : REIX Laurent