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Vente Maison Maison de ville 4 pièces Orleans

Vente Maison 4 pièces 95 m² Orleans (45000)

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165 000 €

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ACTIF IMMO 45

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
2 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu ORLEANS BA-68
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
299 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 000 €

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Orleans

Maison de ville 4 pièces

ORLEANS - Rue du faubourg bannier
A proximité du centre ville, des commerces, des transports ( bus, tram, gare SNCF, accès tangentielle et autoroute A10) ... Idéal pour investisseurs ou premier achat

Maison de ville d'environ 95M2 de surface habitable, comprenant :
- Au RDC: entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, bureau, salle d'eau + WC, buanderie, grande chambre de 18.5M2 avec accès à la terrasse
- A l'ETAGE: une grande chambre avec dressing

Pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets battants bois, chaudière gaz à condensation, installation électrique aux normes, VMC ...

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1628 euros