Vente Maison 7 pièces 110 m² Rougnac (16320)

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155 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
110m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 6000 m²
Réf. annonce
ParuVendu A45972ASO16-155000
Mise à jour
13/10/2026 à 02:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
298 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 785 €

Qualité de connexion internet à Rougnac (Charente 16)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Rougnac

Maison de campagne avec dépendances et jolie vue dégagée, et environ 6 000m2 de terrain à 25 min d'Angoulême

Jolie maison en pierres, située dans un hameau calme de la commune de Rougnac, 3 chambres, bureau, dépendances environ 6000m2 de terrain (toiture, fosse septique et double vitrage récents).

La maison, , se compose de :

Au RDC

- un Grand salon avec cheminée : 26m2

- une cuisine : 22m2

- 1 chambre : 10.5 m2

- Salle d'eau + wc séparé : 6m2

A l'étage :

- 1 chambre et 1 pièce en enfilade: 12m2 X2 (adaptée pour y organiser un dressing)

- 1 chambre : 17m2

- 1 wc

- 1 pièce à rénover : 17m2

une grange de 24m2 attenante et une autre dépendance non attenante pouvant servir de garage avec un four à pain d'environ 24m2
Grande parcelle d'environ 6 000m2 dont une partie jardin et l'autre prairie.
Située au calme dans le hameau proche de Villebois Lavalette, 30min d'Angoulême et 5 min de la Dordogne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr