Vente Maison 6 pièces 146 m² Roullet-saint-estÈphe (16440)

Maison sur sous-sol comprenant un séjour salon salle à manger, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle d'eau.
Un sous-sol dont une partie aménagée en logement, un atelier garage non attenant sur une parcelle partiellement constructible de 7551 m².

Cette charmante maison de 146 m² se distingue par son ambiance paisible et sa vaste parcelle de 7751 m².Elle allie le confort moderne à des éléments de caractère.

La maison se compose de cinq pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.

Une partie du terrain est encore constructible, offrant la possibilité de revendre une parcelle.

Un logement supplémentaire à été créé au sous-sol, il se compose d'une pièce de vie, une chambre et un WC.
Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée un espace convivial parfait pour recevoir.


L?environnement calme garantit une tranquillité appréciable.

La vue dégagée sur les alentours ajoute une touche de sérénité, permettant de profiter pleinement des paysages environnants. 

Avec un diagnostic de performance énergétique classé E, cette maison offre un potentiel d'améliorations pour les futurs propriétaires souhaitant optimiser leur confort énergétique.

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr