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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 155 m² Cavignac (33620)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu Homki_ccdjd_15
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cavignac (Gironde 33)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cavignac

Proche Saint André de Cubzac T5 de 155 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22393

Située à Cavignac, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet meublé. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Ces espaces sont pensés pour offrir confort et convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun. La vue dégagée sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.

Côté nuit, les 4 chambres permettent de répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de bain et un WC complètent les prestations, assurant praticité et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking extérieure est également à disposition, facilitant le stationnement.

Cette maison, non mitoyenne, est parfaite pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme et agréable. Elle saura séduire par ses volumes et son agencement optimisé.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 400 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 0 €

Montant maximum : 0 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/



 

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L'annonceur professionnel

L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.