Vente Maison 3 pièces 65 m² Bordeaux (33200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
65m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cddac -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €
Description T3 à Bordeaux
Idéalement située dans la quartier très prisé de Monséjour, à Bordeaux Caudéran, cette charmante maison de ville en copropriété, construite en 2012, offre une surface habitable de 61,5 m² carrez répartie sur 2 niveaux.
Avec son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 27 m² avec cuisine ouverte meublée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif et intimiste d'environ 15 m².
Un WC indépendant avec lave mains se situe également à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 13,2 m² et 10,5 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bain.
Le logement dispose également d'une place de parking privative.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie calme et pratique à Bordeaux, à proximité des commodités, des commerces et des écoles.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 325 €
Les charges sont de 68 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 760 €
Montant maximum : 1 070 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Cauderan
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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