Vente Maison 6 pièces 167 m² Poitiers (86000)

86000 POITIERS – SECTEUR LIBÉRATION – MAISON ANCIENNE FACE AU PARC DE BLOSSAC – SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 3/4 CHAMBRES – MAISON À RÉHABILITER – CAVE – BALCON – TERRAIN DE 214 M².??

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception dans la commune de Poitiers, en face du parc de Blossac, d'une surface habitable de 167 m². Vous trouverez dans cette demeure, trois niveaux à réhabiliter en fonction de votre projet. À ce jour, il est possible d'y faire 3/4 chambres pour une maison ou 3 logements (validés par la mairie, mais pas plus). Le terrain est de 214 m². ??

La maison se compose comme suit :?

Au rez-de-chaussée :?

- Un hall d'entrée (6 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.?

- Une salle à manger (20 m²).?

- Une cuisine (17,5 m²).?

- Une pièce à aménager (4,5 m²).?

- Un salon (27 m²) où vous y trouverez une cheminée.?

- Une salle d'eau (3 m²).??

Au 1er étage :?

- Un palier.

- Des toilettes indépendantes.?

- Une première chambre (20,5 m²). Vous y trouverez un accès au balcon et une salle de bains privative (6 m²).?

- Une seconde chambre (27 m²). Vous y trouverez une salle d'eau privative (3 m²).?

Au 2e étage :?

- Des combles aménageables (36 m²) permettant la création de deux chambres.??

Au sous-sol :?

- Une cave en trois parties. ??

Informations complémentaires :?

- Il n'y a pas de production de chauffage.?

- Il n'y a pas de production d'eau chaude.

- Les fenêtres sont en double vitrage.?

- Le bien est raccordé au tout à l'égout.????

Idéalement située secteur Libération à Poitiers. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant