Vente Maison 4 pièces 87 m² Gond pontouvre (16160)

16160 - GOND-PONTOUVRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE CHARME EN PIERRE 1930 RENOVEE AVEC JARDIN

Je vous propose cette ravissante maison des années 30 rénovée avec goût et située à Gond-Pontouvre.

Venez découvrir ce bien avec 3 grandes chambres offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.

Cette charmante maison de 87m², se compose :

- en RDC : entrée avec placard, grand salon / séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, buanderie, wc

- à l'étage : 2 grandes chambres.

- en sous sol : très grande cave aménageable

Une belle terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour créer une pièce complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 223m².

Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation dans un quartier proche de toute commodité, commerces à 300 mètres, gare à 3min

INFORMATIONS TECHNIQUES:

- menuiseries pvc double vitrage

- chauffage central gaz (chaudière à condensation)

- électricité refaite

- cuisine et salle d'eau refaites

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Villard Yann

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant