Vente Maison 4 pièces 120 m² Le vauclin (97232)

Découvrez cette villa unique à Petit Macabou, alliant confort et rentabilité. Avec un vaste séjour, trois chambres climatisées, et des équipements écoresponsables, elle est idéale pour un cadre de vie privilégié et durable.

Nouvelle exclusivité L'Adresse Martinique à Petit Macabou ! Il existe des villas surprenantes. Il existe des investissements performants. Et puis il y a celle-ci, qui réunit les deux avec évidence. Bienvenue à Petit Macabou, dans un secteur préservé des sargasses ! Édifiée sur un terrain de 1 500 m² soigneusement structuré, cette propriété vendue meublée et équipée ne se contente pas de cocher toutes les cases : elle en ajoute plusieurs, rarement réunies sur le marché. Côté habitation : Vaste séjour sublimé par un impressionnant plafond cathédrale Trois chambres climatisées Deux salles d'eau Cuisine équipée Stationnement couvert pour plusieurs véhicules Terrasse filante exposée plein sud Piscine au sel Terrain de pétanque Espaces de détente ombragés Une configuration pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre caribéen. Parlons rentabilité. Implantée dans un secteur préservé, calme et naturellement épargné par les sargasses, cette villa ne se limite pas à offrir un cadre de vie privilégié : elle est stratégiquement intelligente. 8 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF Plusieurs citernes de récupération d'eau Deux chauffe-eau solaires Des équipements qui permettent de maîtriser les charges et d'inscrire le bien dans une démarche durable et optimisée. Résultat : une propriété saine, performante et générant un rendement locatif très important, déjà éprouvé. Vous recherchiez le bon choix, le bon moment, le bon bien ? Ne cherchez plus, venez ! Contactez Thibault KOUBIAK pour plus d'informations ou simplement organiser une visite.

Surface terrain : 1500

* Visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DU_hP5MERk-/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros