Exclusivité
Vente Maison 2 pièces 43 m² Niort (79000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
43m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : electrique - Extérieur
Surface terrain : 34 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2113083 -
Mise à jour
13/10/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €
Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Niort
Vente Maison de ville 2 pièces
iad France - Olivier Suire vous propose: NIORT CENTRE – MAISON T2 – 43 m² – TRÈS BON ÉTAT – LOCATAIRE EN PLACE
**Idéal investissement locatif !**
Située en **plein cOEur de Niort**, cette charmante maison de ville de **43 m² habitables** bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.
En excellent état et **sans travaux à prévoir**, elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un **agréable double séjour de 22 m²**. À l'étage, vous trouverez une **chambre de 15 m² avec dressing**, ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est équipé d'une **pompe à chaleur air/air** assurant le chauffage et le confort au quotidien.
Informations locatives
* **Location meublée**
* **Locataire en place**
* **Loyer mensuel : 700 €**
* **Taxe foncière : 741 €**
Un investissement **clé en main**, sans travaux, bénéficiant d'un emplacement recherché en hypercentre de Niort et d'un locataire déjà en place.
**Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
**Idéal investissement locatif !**
Située en **plein cOEur de Niort**, cette charmante maison de ville de **43 m² habitables** bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.
En excellent état et **sans travaux à prévoir**, elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un **agréable double séjour de 22 m²**. À l'étage, vous trouverez une **chambre de 15 m² avec dressing**, ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est équipé d'une **pompe à chaleur air/air** assurant le chauffage et le confort au quotidien.
Informations locatives
* **Location meublée**
* **Locataire en place**
* **Loyer mensuel : 700 €**
* **Taxe foncière : 741 €**
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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