Vente Maison 5 pièces 91 m² Bagnols-sur-cèze (30200)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Maison Contemporaine de 2018 avec Piscine – Aucun Travaux à Prévoir
Bagnols-sur-Cèze | 90 m² | 3 Chambres | Terrain 307 m²

Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et finitions soignées. Située dans un secteur calme à la sortie de Bagnols-sur-Cèze,(quartier bourdilhan) cette villa est une opportunité rare : il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Un intérieur baigné de lumière
L'espace de vie se compose d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le coin nuit propose trois belles chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 13 m²), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, comprenant :

Une piscine privée pour vos après-midis d'été.
Une terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en plein air.
Deux places de parking privatives.
Confort et performances énergétiques (classé B)
Construite récemment, la maison offre des prestations de haute qualité pour un quotidien serein et économique :

Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur et système réversible.
Équipements : VMC, fibre optique pour le télétravail.
État : Entretien irréprochable, rénovée avec goût, aucun frais à prévoir.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour une famille ou des actifs en quête de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 307
- Surface terrasse : 12
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non