Vente Maison Maison rénovée de 107m² - Terrain de 1200m² Squiffiec

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Vente Maison 5 pièces 107 m² Squiffiec (22200)

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205 000 €

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MEGAGENCE
Maude LE BARBIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
107m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 1188 m²
Réf. annonce
ParuVendu 210059_1778
Mise à jour
13/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
224 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 490 €

Qualité de connexion internet à Squiffiec (Côtes-d'Armor 22)

30% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Squiffiec

Maison rénovée de 107m² - Terrain de 1200m²

Sur la commune de Squiffiec, au calme et à la fois non loin des commodités du bourg, megAgence vous présente cette maison néo-bretonne sur sous-sol total entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et un accès directe à la véranda offrant un vrai espace de vie supplémentaire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l' étage: Une mezzanine et deux chambres très lumineuses en enfilade dont une avec rangements sous pente.
A l'extérieur le terrain de presque 1200m² se décompose en une grande cour, un vaste jardin, une allée de boules et un cabanon de jardin sur dalle restauré.
Plus que vos valises à poser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832696611

Surface terrain : 1188 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Bien En copropriété : NON