Vente Maison 4 pièces 142 m² Montmagny (95360)

EXCLUSIVITÉ - Ravissante maison individuelle de 142 m² avec jardin & dépendance - Montmagny (95360)

En excellent état général (refait àneuf), ce bien familial offre 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée de 539 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

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Synthèse du bien

* Type : Maison individuelle (hors copropriété)
* Pièces : 6 pièces (3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée)
* Surface : 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol)
* Terrain : 539 m² avec jardin arboré
* Prix de vente HAI : 460 000 €
* Chaudière gaz neuve et sous garantie

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Description détaillée

Au rez-de-chaussée :

* Entrée accueillante ;
* Lumineux double séjour avec sa chaleureuse cheminée ;
* Cuisine indépendante entièrement aménagée ;
* Une belle chambre de 11,33 m² ;
* Salle d'eau moderne avec WC .

À l'étage :

* Palier de distribution ;
* Première vaste chambre de 18,69 m² ;
* Deuxième chambre confort de 13,80 m² ;
* Salle de bains familiale avec WC ;
* Combles isolées (non aménagées).

Au sous-sol total :

* Vaste salle de jeux d'environ 21 m² ;
* Espace bureau d'environ 9,60 m² ;
* Cuisine d'été pratique d'environ 8,75 m² ;
* Garage d'environ 19 m² ;
* Atelier pour le bricolage et authentique cave à vin ;
* Dégagements fonctionnels (8,88 m² et 5,34 m²).

Extérieurs & annexes :

* Dépendance indépendante d'environ 15 m² ;
* Superbe jardin arboré (arbres fruitiers ) avec potager, pergola, terrasse ensoleillée et puits fonctionnel ;
* Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans l'allée .

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Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Superficie terrain : 539
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- WC séparés
- Grenier
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Box
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non