Vente Maison 4 pièces 76 m² Montpellier (34070)

Accès autoroute A709 à à peine dix minutes en voiture. Bus en deux minutes et tramway à moins de quinze minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de cinq minutes, collège de proximité, écran de surface et services médicaux facilement accessibles.

Une villa où il fait bon vivre… et où chacun trouve sa place !

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous marcher sur les pieds ? Cette agréable villa T4, située dans un lotissement, pourrait bien vous faire craquer !

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées invitent la lumière à entrer et vous ouvrent les portes d'une agréable terrasse, prolongée par un jardin arboré. Barbecues, apéros entre amis ou siestes au soleil… à vous de choisir !

À l'étage, chacun son territoire ! Trois chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing (parce qu'on n'a jamais assez de place pour ses vêtements !), ainsi qu'une belle salle d'eau.

Et ce n'est pas fini ! Climatisation pour garder la tête froide en été, grand garage avec mezzanine pour ranger tout ce qu'on ne veut pas jeter, et place de stationnement privative pour compléter le tout.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme… Il ne manque plus que vous !

Contactez-moi pour organiser une visite. Attention, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Surface terrain : 135 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 325 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON