Vente Maison 3 pièces 52 m² Cognac (16100)

Maison mitoyenne avec terrasse à Cognac, idéale pour un projet immobilier. Séjour, cuisine équipée et espace nuit à l'étage avec chambre et bureau. Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser selon vos envies.

Et si vous saisissiez l'opportunité d'un projet immobilier à votre image ?
Située dans le quartier du Champ de Foire à Cognac, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m², une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit.
Son atout : une terrasse pour profiter des beaux jours ! La charpente et la couverture ont été refaites il y a une dizaine d'années.
Avec ses menuiseries PVC, sa VMC fonctionnelle et ses radiateurs programmables, la maison dispose déjà d'équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies.
Et si vous voyez plus grand ? La maison mitoyenne voisine est également proposée à la vente. Une opportunité à étudier pour envisager un projet d'ensemble, selon vos besoins et votre budget !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

Surface terrain : 15 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON