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Vente Maison Opportunité d'investissement-deux appartements et combles aménagés Saint-georges-la-pouge
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Saint-georges-la-pouge (23250)

56 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 212 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A46274LEA23-56600
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-georges-la-pouge (Creuse 23)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-georges-la-pouge

Opportunité d'investissement-deux appartements et combles aménagés
Cette propriété de village offre de nombreuses possibilités..

Actuellement divisée en deux appartements indépendants d'une chambre, ,chacun comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, Elle conviendra aussi bien à un projet locarif qu'à une famille souhaite réunir les deux logements.

Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentairs lumineuses avec murs en pierres et plafond isolé en lambris.

À l'extérieur, une cours mène à un agréable jardin...
Double vitrage PVC, chauffage électrique, deux chauffe-eau récents et assainissement individuel comforme complétant ce bien situé dans un village dynamique avec commerces et services.

Une maison d'habitation divisée en deux appartements indépendants, chacun comprenant

Au rez-de-chausée
- Appartement 1
Séjour avec cuisine
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant

Au premier étage
- Appartement 2
Séjour avec cuisine
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant

Grenier amenagé

Jardin attentant à l'arrière avec un hanger.

Le village dispose de nombreux services accessibles à pied
école primaire, crèche, cabinet médical, pharmacie et commerce multiservices.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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