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Vente Maison 7 pièces 196 m² Romestaing (47250)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
196m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 2510 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48245SRS47-290000 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 725 €
Qualité de connexion internet à Romestaing (Lot-et-Garonne 47)
25%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
16%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Romestaing
Charmante Bergerie Landaise avec piscine interieur à la campagne Lot et Garonnais
Bergerie Landaise avec piscine interieur à la campagne verdoyant Lot et Garonnais entre Casteljaloux et Cocumont.
Caché dans un cadre préservé et serein, cette ravissante propriété de 4 chambres avec piscine intérieure offre un véritable havre de paix et de tranquillité absolue.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, cette demeure capture à la perfection l'essence authentique de la France rurale, entourée d'une faune et d'une flore aviaire d'une grande richesse.
La maison dispose d'une cuisine spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, d'un espace salon-salle à manger ouvert lui aussi équipé d'un poêle à bois, d'un bureau indépendant, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage pour un confort optimal.
Le point fort de la propriété est sa véranda attenante, qui abrite des espaces de détente accueillants ainsi que la piscine intérieure.
Plein sud-ouest, une terrasse couverte et ombragée offre le cadre idéal pour les apéritifs en soirée.
Une grange ouverte sert de garage et de dépendance pour le stockage du bois.
Idéalement située à l'est de l'aéroport de Bordeaux et au nord de celui de Toulouse, cette propriété se trouve dans un village pittoresque à deux pas d'une église du XIIe siècle, à proximité de Casteljaloux et à seulement 5 minutes en voiture de Cocumont (qui propose des commerces de proximité, la Cave du Marmandais et une station-service).
Rez-de-chaussée
? Cuisine : 26,2 m²
? Salon : 32,7 m²
? Salle à manger : 23,7 m²
? Chambre principale : 22,07 m²
? Buanderie : 14,2 m²
? Salle d'eau : 5,1 m²
? Salle de bain : 4,55 m²
? Bureau : 5 m²
1er Étage
? Mezzanine : 21,7 m²
? Chambre 2 : 18,05 m²
? Chambre 3 : 14,15 m²
? Chambre 4 : 20,04 m²
? Dressing : 4,15 m²
? Salle de bain : 4,15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caché dans un cadre préservé et serein, cette ravissante propriété de 4 chambres avec piscine intérieure offre un véritable havre de paix et de tranquillité absolue.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, cette demeure capture à la perfection l'essence authentique de la France rurale, entourée d'une faune et d'une flore aviaire d'une grande richesse.
La maison dispose d'une cuisine spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, d'un espace salon-salle à manger ouvert lui aussi équipé d'un poêle à bois, d'un bureau indépendant, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage pour un confort optimal.
Le point fort de la propriété est sa véranda attenante, qui abrite des espaces de détente accueillants ainsi que la piscine intérieure.
Plein sud-ouest, une terrasse couverte et ombragée offre le cadre idéal pour les apéritifs en soirée.
Une grange ouverte sert de garage et de dépendance pour le stockage du bois.
Idéalement située à l'est de l'aéroport de Bordeaux et au nord de celui de Toulouse, cette propriété se trouve dans un village pittoresque à deux pas d'une église du XIIe siècle, à proximité de Casteljaloux et à seulement 5 minutes en voiture de Cocumont (qui propose des commerces de proximité, la Cave du Marmandais et une station-service).
Rez-de-chaussée
? Cuisine : 26,2 m²
? Salon : 32,7 m²
? Salle à manger : 23,7 m²
? Chambre principale : 22,07 m²
? Buanderie : 14,2 m²
? Salle d'eau : 5,1 m²
? Salle de bain : 4,55 m²
? Bureau : 5 m²
1er Étage
? Mezzanine : 21,7 m²
? Chambre 2 : 18,05 m²
? Chambre 3 : 14,15 m²
? Chambre 4 : 20,04 m²
? Dressing : 4,15 m²
? Salle de bain : 4,15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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