Vente Maison 6 pièces 147 m² Saint-paul-de-serre (24380)

Belle maison de plain-pied de 147 m², rénovée avec piscine, suite parentale et hangar de 68 m²

Maison de plain-pied comprent : 1 cuisine équipée ouverte sur un salon/ séjour, 2 WC, 1 local chaufferie, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 terrasse couverte, 1 piscine et un hangar

Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, qui allie confort, modernité et performance énergétique.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée, sa suite parentale et ses espaces fonctionnels.

À l?extérieur, profitez d?un agréable jardin clos et arboré, d?une piscine et d?une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les beaux jours.

Un hangar de 68 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir un camping-car, aménager un atelier ou disposer d?un bel espace de stockage.



Les atouts de cette maison :

- Cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager de 2025

- Belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et une climatisation réversible

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Salle de bain avec douche à italienne et baignoire

- 2 chambres supplémentaires avec placards

- Bureau pouvant être transformé en 1 quatrième chambre

- Buanderie avec accès extérieur

- Hangar de 68 m² avec triphasé pouvant accueillir un camping-car ou servir d'atelier, garage ou stockage

- Terrain plat entièrement clos et arboré avec portail électrique et portillon

- Cuve de 6000L, enterrée, récupération des eaux de pluie avec pompe pour le jardin

- Grande terrasse avec 1 partie de 30 m² couverte avec stores bannes

- Piscine de 2021 6x4 au chlore avec liner.

Pompe de filtration 2026

- Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants

- Fosse septique conforme

- Electricité aux normes

- Entièrement rénovée avec goût

- DPE B très bonne performance énergétique

- Fonctionnelle avec de nombreux rangements

- Chauffage au sol par géothermie, insert bois et une climatisation réversible-

- Dans un hameau au calme

La maison bénéficie d?un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation à :

- 12 minutes de Vergt, avec ses commerces et services de proximité.

- 12 minutes de la zone d?activités de Cré@Vallée, avec notamment le Super U et le projet de nouvelle clinique

- 12 minutes de l?autoroute A89, axe Bordeaux-Brive

- 17 minutes de l?entrée de Périgueux

- 16 minutes de Saint-Astier

Un emplacement idéal pour profiter d?un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des services et des grands axes routiers.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr