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Vente Maison Maison T3 à 200m de la Plage Le grau du roi
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Vente Maison 3 pièces 43 m² Le grau du roi (30240)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 55 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65310-7211
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le grau du roi

Maison T3 à 200m de la Plage
Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée.
Maison T3 de 43 m2 avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots.
Le bien se compose d'un Séjour lumineux de 23 m2 avec Cuisine Ouverte, l'ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud.

À l'étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d'eau et WC.

Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VIGNES Guillaume
 

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