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Vente Maison Maison Magneux Haute Rive Magneux haute rive
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Magneux haute rive (42600)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 970 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39645411_6525
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
B
Classe Énergie
91 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2026

Qualité de connexion internet à Magneux haute rive (Loire 42)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Magneux haute rive

Maison Magneux Haute Rive
A 5 min de Montrond les Bains sur la commune de Magneux Haute Rive (42600) Nouveauté et Exclusivement chez NESTENN : PLAIN PIED !!!!! Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2014 de 140 m² habitable composée d'une pièce de vie de 64 m² avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse couverte, d'un cellier et d'une buanderie. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche pour les enfants et d'un W.C séparé. Un garage un véhicule est attenant à la maison. Cette maison est située sur un terrain plat, clos et arboré de 970 m². N'hésitez pas à nous contactez pour de plus amples informations.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 970
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6525

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1131 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.