Vente Maison 7 pièces 160 m² Bonsecours (76240)

iad France - Marianne Hatem vous propose: Bonsecours - maison familiale de 169m² (160 m² habitables) sur un terrain de 900 m² sans vis-vis-vis.

Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, proche des écoles, des transports et des commerces, à 5 min de Rouen !

Construite en 80's, cette maison individuelle se compose :

- au Rdc :
une généreuse pièce de vie traversante de 50 m², dotée d'une agréable cheminée avec insert offrant un accès direct au jardin
une cuisine indépendante équipée de 12 m², facilement ouvrable sur le séjour selon votre envie
3 chambres dont une parentale avec sa salle de bain
une salle de douche et un WC indépendant
une buanderie donnant accès au double garage

- à l'étage, un palier distribue :
une chambre de 16 m² (19 m² au sol)
une chambre de 17 m² (23 m² au sol)
une salle de bain (avec WC)

Très au calme dans une impasse, la maison bénéfice d'un extérieur sans vis-à-vis avec un beau jardin aménagé (terrasse, bûcher, arbres fruitiers, cabanon de jardin), un véritable havre de paix qui fera le bonheur des petits et des grands !

Informations complémentaires :
- Au Rdc, volets thermiques isolants sur cadre aluminium
- Taxe foncière : 2 462 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403846 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16154 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 896
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 403846 euros
Bien En copropriété : Non