Vente Maison 4 pièces 131 m² Breuil-magné (17870)

iad France - Aline Tournat vous propose: MAISON AU CALME À BREUIL-MAGNÉ
À Breuil-Magné, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 131 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec piscine et jardin exposé plein sud.
Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre un vaste salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et la terrasse.
La cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien et offre de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté extérieur : 1 000 m² de jardin, une grande terrasse, une piscine 8 x 4 m et un garage complète le bien.
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de 10 ans :
chauffage par pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des menuiseries et des volets (en aluminium).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1295
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non