Vente Maison 5 pièces 110 m² Chuzelles (38200)

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: MAISON OSSATURE BOIS DE 115 M² A CHUZELLES DE PLAIN PIED

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette maison à ossature bois de 115 m² habitables, construite en 2004 et implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m². Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort au quotidien.

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie de famille.

UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs :
* Une terrasse pour profiter des repas en extérieur
* Une piscine semi-enterrée
* Un terrain de pétanque
* Une véranda d'environ 15m² offrant un espace supplémentaire
* Plusieurs places de stationnement
* Un garage

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien :
* Chauffage au sol
* Poêle à granulés
* Climatisation réversible
* Huisseries PVC double vitrage
* Volets roulants électriques

UN ATOUT FINANCIER SUPPLÉMENTAIRE
Des panneaux solaires génèrent environ 1 500 € de revenus par an, selon les informations communiquées, avec un contrat en cours jusqu'en 2029.

LES ATOUTS À RETENIR
Maison familiale de 115 m² ossature bois, quatre chambres, suite parentale, pièce de vie de 45 m², terrain arboré de 1 000 m², piscine, garage, équipements de confort et revenus liés aux panneaux solaires. Un bien qui réunit espace, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.5
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non