Vente Maison 4 pièces 84 m² Dun-le-palestel (23800)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Pavillon semi-enterré avec grand terrain et terrain constructible – Aux portes de Dun-le-Palestel

Construite en 1975, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec un espace de vie de plain-pied, complété par un sous-sol aménagé, le tout sur un vaste terrain de 2 334 m².

* Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable salle à manger d'environ 25 m², baignée de lumière et constituant le cOEur de la maison. Elle est complétée par une cuisine, deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et des placards.

* Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires comprenant :
- Une cuisine d'été d'environ 12 m² ,
- Une chambre d'environ 11 m² ,
- Une véranda non chauffée d'environ 14 m² ,
- Un WC avec lave-mains ,
- Un garage spacieux d'environ 40 m² ,
- Une cave d'environ 10 m².

* À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain autour de la maison, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement ou le stockage du matériel de jardinage, une partie du terrain est constructible.

La maison dispose d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur air/eau, avec relais sur le fioul et un insert à bois, permettant de choisir entre plusieurs sources de chaleur selon les besoins.

Parmi les autres équipements, vous bénéficierez de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation des combles par projection sur 40 cm et du raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 845 €

Une opportunité à découvrir aux portes de Dun-le-Palestel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.4
- Superficie terrain : 2334
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non