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Vente Maison Maison La Digne D Aval 5 pièce(s) La digne d'aval
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Vente Maison 5 pièces 96 m² La digne d'aval (11300)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 62 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13977454_JD2297
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/04/2025

Qualité de connexion internet à La digne d'aval (Aude 11)

19% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La digne d'aval

Maison La Digne D Aval 5 pièce(s)
Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 1er étage se compose de deux chambres lumineuses et d'un second WC. Au dernier niveau, un grand grenier entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Toiture isolée, double vitrage et chauffe-eau (cumulus). En face de la maison, une remise de 40 m² avec toiture neuve vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Surface terrain : 62
Numéro de mandat : JD2297

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 421 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.