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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE - THONON-LES-BAINS (74200) Thonon les bains
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Vente maison de prestige 6 pièces 167 m² Thonon les bains (74200)

945 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    167m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 575 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC3-421AQ
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
275 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
82 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 125 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 125 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
275 kWh/m² an
Émissions
82 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Thonon les bains

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE - THONON-LES-BAINS (74200)
À vendre, très rare, dans un quartier très prisé de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du lac Léman, du Belvédère et de toutes les commodités, magnifique villa de 170 m² sur sous-sol complet et 575 m² de terrain avec jardin et garage. Cette propriété offre une double possibilité de logement avec également 2 appartements distincts.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 170 m²
- Sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire ou possibilité d'aménagement ;
- Jardin privatif et clôturé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ;
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ;
- Proximité immédiate du lac Léman et des commodités du centre-ville.
Un emplacement idéal pour les amoureux du lac et de la nature
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa pleine de charme, en parfait état et en hypercentre de Thonon-les-Bains.
Plusieurs places de parking.
Contactez-nous pour plus d'informations.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : NordEst, SudOuest
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1407
 

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