Vente Maison 5 pièces 127 m² Peyriac-minervois (11160)

Maison de village 4 chambres 127 m² à Peyriac-Minervois – grand garage et jardin 350 m² à proximité

Située à Peyriac-Minervois , cette maison de village de 127 m² conserve ses éléments d'époque tout en offrant le confort du double vitrage et de la climatisation.

Elle compte quatre chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie, un patio et un grand garage avec place de parking.

Un jardin de 350 m², non attenant, se trouve à proximité.

Pièces de vie :
Le salon et la salle à manger accueillent la vie quotidienne comme les repas à plusieurs.
Les éléments d'époque conservés donnent à ces pièces leur caractère.
La climatisation permet de garder la maison au frais pendant les fortes chaleurs, le double vitrage limite les déperditions en hiver.

Espace nuit :
Quatre chambres : de quoi donner à chaque enfant la sienne, garder une chambre d'amis ou installer un bureau pour le télétravail.
La salle de bains réunit baignoire et douche, pour le bain des plus jeunes comme pour la douche rapide du matin.

Extérieurs et annexes :
Le patio offre un coin extérieur sans quitter la maison : café du matin, plantes en pot, repas aux beaux jours.
La buanderie permet de traiter le linge à l'écart des pièces de vie.

Le grand garage avec place de parking permet de stationner à l'abri et de ranger vélos, outils ou matériel de jardin.
Le jardin de 350 m², non attenant, est situé à proximité : potager, jeux d'enfants ou coin détente, il complète le patio par un espace de plein air.

Potentiel des combles :
Une partie des combles offre un potentiel d'aménagement : création possible d'une chambre et d'une salle d'eau supplémentaires, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations d'urbanisme requises.

Points forts :

- 4 chambres, salon et salle à manger

- Salle de bains avec baignoire et douche

- Éléments d'époque conservés

- Double vitrage et climatisation

- Patio et buanderie

- Grand garage avec place de parking

- Jardin de 350 m² non attenant, à proximité

- Combles en partie aménageables, sous réserve

Pour qui :
Quatre chambres, un garage et un jardin : la maison s'adresse d'abord à une famille qui cherche de l'espace dans une maison de village.
Les combles laissent une marge d'évolution si les besoins augmentent.

Numéro de mandat : 10017

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON