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Vente Maison À vendre, Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées) : maison de plain-pied, 3 chambres, garage et jardin de 998m², emplacement au calm Castelnau magnoac
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Vente Maison 6 pièces 95 m² Castelnau magnoac (65230)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu NS2808
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:18
F
Classe Énergie
416 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
416 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Castelnau magnoac (Hautes-Pyrénées 65)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Castelnau magnoac

À vendre, Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées) : maison de plain-pied, 3 chambres, garage et jardin de 998m², emplacement au calm
Nouveauté

Idéalement située, cette maison est desservi par un chemin calme, tout en étant à quelques pas du bourg, des restaurants et des commerces. La maison est lumineuse et confortable, dans un style 'cottage'. La villa se compose comme suit : un hall d'entrée ; une cuisine avec une arche ; un salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin ; une salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin ; 3 chambres ; une salle de bains ; WC ; un atelier/bureau. Il y a également 2 pièces supplémentaires à rénover au premier étage, accessibles par un escalier extérieur, qui pourraient servir d'espace de vie supplémentaire une fois rénovées. Un portail vous accueille à l'entrée de la maison et des jardins, avec une grande terrasse et un jardin à l'avant. Petite distance à pied des commerces ; 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF, l'hôpital). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 70 minutes. 40 minutes des stations des stations de skis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5.9602649006623%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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