Vente Maison 3 pièces 81 m² Plouider (29260)

Située dans un hameau paisible de Plouider, cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie serein sur un beau terrain clos de 1950 m². Idéalement placée, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et du littoral. L'extérieur de la maison bénéficie d'un espace généreux, permettant l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte. La cuisine, aménagée avec un bar, est prête à accueillir votre électroménager.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bain et d'un WC.

Les atouts du bien : La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure totale entre 2020 et 2021 (redistribution des volumes, électricité et plomberie refaites à neuf).

Conformité : L'assainissement est aux normes.
Le vaste terrain de 1950 m² offre un beau potentiel grâce à ses dépendances en pierre, dont une grande surface pouvant accueillir divers projets.
Confort : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme, à proximité immédiate de la côte.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface terrain : 1950 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Bien En copropriété : NON