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Exclusivité
Vente Maison Maison Marlens
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Marlens (74210)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127765
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:23
F
Classe Énergie
440 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2018

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marlens (Haute-Savoie 74)

56% Télétravail possible

Indice de connectivité

25%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marlens

Maison
Venez découvrir en exclusivité cette maison de village T5 d'environ 104 m², sur Marlens (Val de Chaise 74210), répartie sur plusieurs niveaux et offrant des espaces de vie fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie/cave ainsi qu'un garage.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois et avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un dégagement avec rangements et un WC indépendant.

Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, les combles aménagés en chambre.

Une maison avec de beaux volumes et un agencement sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec des espaces modulables.

Prix de vente : 225 000 €

Bien proposé en exclusivité par AXO L'Immobilier Albertville, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville (73200).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ou

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127765).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36701

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.