Vente Maison 5 pièces 150 m² St dizant du gua (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison en pierre d'une surface d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour cathédrale de 32,80 m2 avec charpente apparente, mur en pierre et poêle à bois, une cuisine de 10,45 m2 ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 43,85 m2 à terminer (peinture à faire). S'ajoutent à ce niveau, une salle d'eau de 7,30 m2 avec branchement machine, un WC indépendant, une chambre de 13,60 m2 ayant une entrée indépendante et une douche, une pièce aveugle de 5,75 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau, une buanderie de 3 m2, un dégagement et un second WC. À l'étage, un palier de 5,10 m2 surplombe le séjour et dessert un espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 et 12,75 m2 avec chacune un velux. À l'extérieur, se trouve un garage de 18 m2 et un hangar de 27 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 723 m2 non clos. Les menusieries sont en PVC double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse septique non conforme. Le chauffage est électrique avec en complément un poêle à bois. Il reste quelque travaux de finition à faire dans certaines pièces. La taxe foncière est de 732 € par an. Située à la sortie d'un hameau au calme, à 3 km du bourg de Saint-Dizant-du-Gua (épicerie multiservices, restaurant, école), à 5,8 km de Saint-Ciers-du-Taillon avec ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à 29,6 km. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail :
Estimation gratuite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 160000 euros

Nom du négociateur : PARIS Justine
Taxe foncière : 732 euros