Vente Maison 5 pièces 152 m² Ozillac (17500)

Maison familiale de 152 m2 avec jardin de 1 677 m2 Volumes, confort et prestations de qualité
Vous recherchez une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 152 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 677 m2, coche toutes les cases : de beaux volumes, une organisation fluide, un extérieur agréable et des équipements de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2. La cuisine de 15,25 m2, ouverte et équipée, forme un espace convivial et chaleureux. Deux premières chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont situées dans un coin nuit séparé, desservi par un dégagement de 2,75 m2. Vous y trouverez également une salle de bain de 7,55m2 avec double vasque & sèche serviette, un WC indépendant de 2,20 m2, une buanderie de 8 m2, un débarras de 1,60 m2 et un garage de 16,95 m2.
À l'étage, le dégagement de 4 m2 mène à deux nouvelles chambres, spacieuses et confortables, de 18,30 m2 et 14,50 m2. Elles partagent une salle d'eau communicante de 5,65 m2, équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un second WC indépendant est présent sur le palier.
Pompe à chaleur
Climatisation réversible
Fosse septique
Portail électrique
Surface habitable de 152 m2
Jardin clos et arboré de 1 525 m2
Garage de 16,95 m2
Cuisine équipée
Quatre chambres
Deux WC indépendants
Buanderie, débarras, et nombreux rangements
Une maison à la fois moderne et fonctionnelle, avec un confort thermique assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation réversible. L'extérieur vous offre un cadre agréable pour les beaux jours, avec de l'espace pour les enfants, un coin détente ou un potager.
Vous cherchez une maison prête à vivre, où chaque mètre carré est optimisé ? Venez la découvrir.
Pour visiter ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 286000 euros

Nom du négociateur : MAILLOCHAUD Sarah
Taxe foncière : 1126 euros