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Vente Maison Villa Saint romain et saint clement
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Vente Maison 5 pièces 161 m² Saint romain et saint ... (24800)

348 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    161m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 6600 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3B6396ED7480451C
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:17
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint romain et saint clement (Dordogne 24)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint romain et saint clement

Villa
Nichée sur les hauteurs d'un village pittoresque, au coeur d'une nature luxuriante et préservée, cette élégante villa contemporaine construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Développant une surface habitable d'environ 161 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie ainsi que de deux chambres avec salle d'eau.
A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.

Implantée sur un terrain paysager de 6600 m² entièrement clôturé, la propriété dévoile un véritable havre de paix : arbres fruitiers, massifs fleuris, une serre pour le potager, un bûcher, deux grandes terrasses, une cour, un garage, et pour sublimer le tout une piscine de 10X5 et son jacuzzi offrant un confort absolu face à une nature préservée.

La vue dégagée sur l'environnement naturel, le calme remarquable des lieux et la qualité de vie qu'offre cette propriété en font un lieu unique, idéale pour les amateurs de tranquillité et du charme de la nature.

Honoraires TTC charge vendeur
- Agent commercial Sextant Properties
- Damien Masse
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27029

Numéro de mandat : 27029

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.