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Vente Maison TOUCY   Maison de caractère rénovée, entre campagne et commodités Toucy
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Vente Maison 5 pièces 175 m² Toucy (89130)

243 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    4 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1113 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 410-5682
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/05/2025

Qualité de connexion internet à Toucy (Yonne 89)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Toucy

TOUCY Maison de caractère rénovée, entre campagne et commodités
À Toucy, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie paisible, où l'on profite de l'atmosphère de la campagne sans s'éloigner des commodités. Poutres apparentes, travertin et cheminée ouverte composent un intérieur plein de caractère, où authenticité et confort énergétique se rencontrent.
Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité et se prolonge par une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un cellier et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux suites, dont une avec entrée indépendante, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet avec une activité complémentaire.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageable offrent de belles possibilités pour adapter les lieux à vos envies.
À l'extérieur, place à la tranquillité avec une terrasse couverte et un jardin arboré au charme bucolique, préservé des regards.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée ouverte.
Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec la nature pour décor et les commodités de Toucy à portée de main.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
 

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