Vente Maison 4 pièces 75 m² Royan (17200)

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588 000 €

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L'AGENCE DE PONTAILLAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 460 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 19915-1135
Mise à jour
15/10/2026 à 03:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
238 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 070 €

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Royan

ROYAN

ROYAN PONTAILLAC. A SEULEMENT 600 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Charme et authenticité pour cette superbe Villa des années 50 rénovée, Villa concue par le célèbre architecte Claude Ferret . Elle offre : entrée, pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée équipée, 2 chambres + salle d'eau, 2 wc. Sous-sol aménagé de 3 pièces + salle d'eau + wc. Chaufferie. Terrain clos de 460 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 560000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
Taxe foncière : 1910 euros