Vente Maison 5 pièces 148 m² Saint sylvestre (87240)

Sur la commune de Saint-Sylvestre à 7 minutes d'Ambazac et 23 minutes de Limoges centre, découvrez cette charmante maison mitoyenne en belles pierres, développant environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux.

CHARME & AUTHENTICITÉ

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée en granit, offrant un véritable cachet à la maison. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse sur pilotis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, et dispose également d'un accès à un cellier.

4 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX

Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles bénéficient toutes deux de la lumière naturelle apportée par des Velux.

EXTÉRIEUR

La maison dispose d'une terrasse sur pilotis donnant sur un petit jardin, avec une grange située en face, offrant un espace complémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou répondre à différents projets.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage bois partout.

La toiture est saine et la structure de la maison est propre, permettant de se concentrer principalement sur des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.

Taxe foncière : 399 €/an

Cette maison offre ainsi une belle combinaison entre cachet de l'ancien, volumes et potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Sylvestre.

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, à découvrir rapidement !

Référence agence : 6771

Nom du négociateur : MANDON Nils

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui