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vente Maison - 3 pièce(s) - 75 m² Ercé (09140)
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Vente Maison 3 pièces 75 m² Erce (09140)

300 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1300.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2519_14314
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Erce (Ariège 09)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Erce

Cominac venez découvrir....

Maison de caractère en pierre avec une vue imprenable sur les montagnes!
Nichée au c½ur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison en pierres avec toit en pas d'oiseau séduira les amateurs d'authenticité.

D'une superficie d'environ 76 m², elle se compose de deux chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé face aux montagnes, véritable havre de paix pour se ressourcer et admirer un panorama exceptionnel.

La propriété bénéficie du passage d'une source naturelle sur la parcelle, offrant un cadre bucolique et un véritable atout de caractère.

Un abri de jardin avec un abri bois attenant complète les équipements, parfait pour le rangement ou un usage pratique au quotidien.
Le bien possède un parking privé.

Une grangette en pierres, à pas d'oiseau située sur le terrain de 260 M² non attenant, vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre privilégié. Prix : 300000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 75


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.