Vente Maison 2 pièces 54 m² Adriers (86430)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86430 ADRIERS – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE – SURFACE HABITABLE DE 54 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 33 M² – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 2 118 M².??

****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2023. ******??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme sans vis-à-vis, sur la commune de Adriers, cette maison en pierre d'une surface habitable de 54 m² comprenant avec un pièce de vie de 33 m². Vous trouverez sur la propriété une terrasse extérieure et des dépendances. Le terrain fait 2 118 m².??

De nombreux travaux ont été effectués récemment sur cette maison :?

- 2023 : Toiture / Zinguerie / Velux.?

- 2023 : Menuiseries.?

- 2023 : Ouverture de murs.?

- 2023 : Terrasse.?

- 2023 : Aménagement intérieur complet (eau, elec, murs, sols, plafonds).??

La maison se compose de la manière suivante :?

Au rez-de-chaussée :?

- Une pièce de vie (33 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.?

- Des WC indépendants.?

- Une salle d'eau (2,7 m²) comprenant un meuble vasque et une douche.??

A l'étage :?

- Une chambre (17 m²) mansardée. La surface plancher est de 35 m².??

Concernant l'extérieur :?

- Un terrasse extérieure .?

- Des dépendances.?

- Terrain de 2 118 m².??

Informations complémentaires :?

- Chauffage : Poele à bois. ?

- Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique.?

- Menuiseries : Double vitrage.?

- VMC.?

- Fibre optique.?

- Assainissement : Tout à l'égout.??

?Cadre calme et agréable, idéalement situé à Adriers. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant