Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint gilles vieux marche (22530)

Côtes d'Armor. 22530 SAINT-GILLES-VIEUX MARCHE

A visiter sans tarder ! Un petit coin de paradis

Idéal maison de vacances ou primo accédants

Nichée dans un environnement calme et boisé à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette ravissante maison de campagne de 75 m2 est un véritable havre de paix, sans voisins, ni vis à vis

A FINIR DE RENOVER

Jardin de 800 m2

Terrasse

Petit ruisseau derrière la maison

Au rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger avec cheminée

Cuisine

Buanderie (ou future salle de bains)

Au 1er étage :

2 chambres

Salle d'eau

La charpente et la toiture en ardoises sont en bon état

Fenêtres bois double vitrage

Parquet massif

Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement

Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)

Exposition Sud

NON SOUMIS AU DPE

Proche de l'axe RENNES-BREST.

Plages à 40 minutes.

Saint-Gilles-Vieux-Marché est un charmant village breton de 350 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant.

De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, randonnées équestres et pédestres

L'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, ou, par courriel à .

Prix : 62.000 euros honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 467866

Non soumis au DPE

Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEURQUIN Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur