Vente Maison 7 pièces 172 m² Montval sur loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison familiale située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège et Lycée) et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Une maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille recherchant une vie quotidienne avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et confortable: Au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m², cellier, un séjour d'environ 30 m², une chambre spacieuse, chaufferie avec WC et évier. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie. Au deuxième étage, un grenier d'environ 21 m² offre d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse. Ses atouts : Cave sous la maison. Système de chauffage central au gaz de ville. Menuiseries mixtes, bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Assainissement au tout à l'égout. Raccordement à la fibre optique. Une maison familiale alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, activités de loisirs. Un agréable parc paysager se trouve à deux pas du bien, idéal pour se détendre. Un cadre de vie idéal pour toute la famille, où les enfants gagnent en autonomie et les parents profitent d'un quotidien facilité ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E. Leclerc. Tél : (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 121
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3295

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.81 %
Prix net vendeur : 121000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1515 euros