Vente Maison 8 pièces 230 m² Beauvoir sur mer (85230)

Maison de caractère de 1880 - Charme de l'ancien et grand jardin en coeur de ville. BEAUVOIR-SUR-MER - Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de belles demeures anciennes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet préservé de l'ancien, avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée en marbre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez de chaussée de 120 m² propose un espace de vie convivial et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée Mobalpa, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale ou une activité nécessitant un accès dédié. A l'étage, d'une superficie totale d'environ 110 m², vous découvrirez une belle chambre de 28 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager, offrant de belles perspectives pour créer des chambres supplémentaires, une suite ou un espace dédié à un projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 990 m², un véritable privilège en plein centre-ville. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : - Un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement. - Un préau, parfait pour le stationnement bateau ou d'un camping car. - Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Que vous recherchiez une maison familiale de caractère ou que vous souhaitiez développer un projet de chambres d'hôtes, ce bien offre de belles perspectives à imaginer selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 990
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6824

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1798 euros