Vente Maison 5 pièces 150 m² Melgven (29140)

iad France - Pierre Nerzic vous propose: À découvrir – Propriété de caractère à Melgven

Ensemble rare – 2 hectares – Fort potentiel
Située sur la commune prisée de Melgven, à mi-chemin entre Concarneau et Trégunc, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral.

Implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme avec de nombreuses dépendances en pierre et un grand hangar agricole, offrant un potentiel remarquable pour divers projets.

La propriété comprend :
Maison principale d'environ 160 m² (à rénover)
Hangar agricole d'environ 500 m²
Longère en pierre d'environ 115 m² au sol (à réhabiliter entièrement)
Trois écuries
Réserve

🌿 Extérieurs & environnement
Parcelle d'environ 1.5 hectares
Partie boisée
Prairie / champ
Manège pour chevaux
Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis

💡 Un projet à fort potentiel
Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, aux passionnés d'équitation ou à tout porteur de projet (gîtes, activité équestre, résidence principale de caractère…).
Un lieu plein de charme, à repenser entièrement selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 15000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non