Vente Maison 3 pièces 89 m² Céret (66400)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE PLAIN PIED DE 89m2 SUR TERRAIN DE 359m² DANS QUARTIER PRISE DE CERET, AU CALME DANS UNE IMPASSE AVEC VUE ET SANS VIS A VIS! JARDIN, GRAND GARAGE ET CAVE!!!
Cette maison de bonne construction est idéalement située au calme absolue, bien exposée et dans une impasse à 3mn du centre ville de la charmante ville de CERET et à proximité de la voie verte!
En 3 faces, mais sans vis à vis aucun, elle vous offre 2 belles chambres, 1 séjour traversant avec cheminée, climatisation et desservant 2 terrasses. Une agréable terrasse sur jardinet à l'avant et une grande terrasse sur jardin (cabanon, piscinable et canal d'arrosage) bénéficiant d'une superbe vue panoramique.
Egalement une cuisine moderne, aménagée et équipée qui a accès à une terrasse abritée. Enfin, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage avec porte automatique et une grande cave de 6 m2 environ.
Nombreuses places de stationnement devant la maison
Une jolie maison fonctionnelle et idéalement située.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 359
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 246000 euros
Bien En copropriété : Non