Vente Maison 4 pièces 66 m² Matignon (22550)

iad France - Marine Lamé vous propose: Rare à la vente MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES au coeur de Matignon, à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de la Plage de Saint-Cast-le-Guildo.

Venez découvrir cette plain-pied offrant 66m2 utiles,
elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage 18m2.
Jardin entièrement clos, avec portail.

Points techniques:

Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Porte de garage récente
Ballon d'eau récent
Toiture ardoises en bon état
Assainissement collectif - contrôle en cours-
Taxe foncière : 440€

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 422
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non